Design Appartement mit 1 Schlafzimmer

Eckdaten

Kaufpreis 104.000 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 32,54 m²

Objektbeschreibung

Das "Haus Saphir" der SMART RESORTS wurde jüngst durch ein Düsseldorfer Bauträgerunternehmen aufwändig saniert und präsentiert sich heute mit seinen 12 komfortablen Design Appartements als anspruchsvolle (Ferien)Wohnanlage. Von nahezu allen Einheiten bietet sich ein wunderschöner Ausblick in die weite Natur des Hochsauerlandes. Der Verkauf der einzelnen Einheiten erfolgt exklusiv durch die Firma WINTERBERG IMMOBILIEN.

Objektdaten

Ort
59955 Winterberg
Wohnfläche
ca. 32,54 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
vollständig renoviert

Ausstattung

Insgesamt ca. 32,54 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen lichtdurchfluteten Wohn- Essraum (Couch mit Schlafmöglichkeit) mit offener Küche und Balkon, ein Schlafzimmer (Doppelbett) und ein Bad mit Dusche/WC/Waschtisch. Die Wände sind hell gestaltet, die Böden mit hochwertigem Vinyl in Holzoptik oder Fliesen belegt. Die Fenster sind aus Kunststoff gefertigt und isolierverglast. Die moderne Küchenzeile verfügt u. a. über Spülmaschine, Kühlschrank, Cerankochfeld, etc. Das Appartement hat WLAN und Sat TV. Der Kaufpreis des Appartements versteht sich als nicht verhandelbarer Festpreis inkl. der gesamten modernen Möblierung (Schlafmöglichkeiten für insgesamt vier Personen) und der Kleininventarisierung. Das monatliche Total-Hausgeld inkl. Strom, Beheizung (Gas-Zentralheizung), Internet, Müllentsorgung, Gema, GEZ, Versicherungen, Schornsteinfeger, Grundkosten der Stadt Winterberg, Hausmeisterservice etc. beläuft sich auf ca. € 203,75.

VERMIETUNG
Vielleicht mögen Sie Lifestyle und Rendite miteinander verbinden: Sehr gern übernimmt der etablierte Winterberger Ferienwohnungsanbieter SMART RESORTS (siehe www.smartresorts.de) zu Zeiten, wenn das Appartement durch den neuen Eigentümer nicht selbst genutzt wird, die renditeträchtige Full-Service Vermietung an Feriengäste. So bräuchten Sie sich um das Marketing, die Gästebetreuung und auch um die Instandhaltung Ihres Appartements nicht zu kümmern. Detaillierte Informationen zu den SMART RESORTS erteilen wir Ihnen gern.

Ausstattung

Einbauküche
Ja
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis08.11.2032
Endenergiebedarf167 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Erstellt am08.11.2022
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Unmittelbar gegenüber des zweitgrößten Skigebietes nördlich der Alpen, dem "Skigebiet Postwiese" (dieses wird in absehbarer Zeit mit dem großen "Skiliftkarussell Winterberg" verbunden) im wunderschönen Winterberger Ortsteil Neuastenberg (siehe www.neuastenberg.de) gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Restaurants, Cafés, Bars, Hotels etc. befinden sich direkt vor Ort. Das pulsierende Zentrum von Winterberg-Stadt, die Skisprungschanzen, die weltberühmte Winterberger Bobbahn, der BikePark, der Bahnhof, der Golfplatz etc. sind mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar.

Kaufpreis 104.000 €
Ihr Kontakt
+49 2981 899433
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