GERDE VERKAUFT: In nächster Nähe zum Skiliftkarussell
- Winterberg
In einer sehr gepflegten und stets instand gehaltenen Liegenschaft verkaufen wir diese großzügig 3-Zimmer Wiohnung, die sich als Feriendomizil oder zur Dauerbewohnung anbietet, im Alleinauftrag.
Ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine Diele mit Schrankeinbauten, ein modernes und hell gefliestes Bad mit Dusche/WC/Waschtisch, eine Tageslichtküche mit Essecke und modernen Einbauten, ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf den verglasten Südbalkon, zwei Doppelschlafzimmer. Mit Ausnahme des Bades sind nahezu alle Räumlichkeiten mit Strukturfaser tapeziert und hell gestrichen. Die Böden sind mit modernem Design Vinyl oder Fliesen belegt. Alle Fenster und Balkontüren sind aus Kunststoff gefertigt und verfügen zum Teil über Rolläden. Beheizt wird diese sehr ansprechende Wohnung mit modenen Infrarot/Stromgeräten. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, ein weiterer Außenstellplatz direkt vor dem Haus und ein kleiner Kellerraum. Die einzelnen Etagen des Haus sind mit einem Fahrstuhl erreichbar. Auf Wunsch kann die gesamte Möblierung der Wohnung zum Preis von € 10.000,-- übernommen werden. Die Liegenschaft wird professionell durch einen Hausverwalter betreut; ein Hausmeister steht vor Ort zur Verfügung.
Das dauerhafte Vermieten der Wohnung an ständig wechselnde Feriengäste ist nach vorheriger Beantragung im Einzelfall zulässig.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 %, zuzüglich 19 % MwSt., ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma WINTERBERG IMMOBILIEN, Inh. Herr Frank Kuechler, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben zum Objekt basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert genau zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns als "die Immobilien-Spezialisten für das Hochsauerland" einschätzen. Rufen Sie uns einfach an unter Tel. 02981 899 433 oder nutzen Sie unsere kostenfreie Bewertungs-Software auf www.winterberg-immobilien.com
In ruhiger und bester Lage von Winterberg-Stadt. Der Einstieg in das große Skiliftkarussell befindet sich in nächster Nähe zum Haus. Das Zentrum mit seinem Marktplatz ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.
- Frank
- Kuechler