In allerbester Lage am Skiliftkarussell und nah am Zentrum von Winterberg-Stadt gelegen
- Winterberg
In einer stets bestens instand gehalten Wohnanlage, in 1A Lage von Winterberg-Stadt, verkaufen wir diese gepflegte Etagenwohnung, die sich zur Feriennutzung oder auch zur Dauerbewohnung eignet, im Alleinauftrag.
Insgesamt ca. 44 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine Diele, einen geräumigen Wohn-Schlafraum mit Zugang zum Südbalkon mit Markise, eine kleine Küche mit Herd/Dunstabzug/Kühlschrank/ Spülmaschine etc. und ein Bad mit Wanne/Waschtisch/WC. Der Kaufpreis der Wohnung versteht sich inkl. der gesamten Möblierung sowie eines PKW-Außenstellplatzes. Im Objekt befindet sich eine ansprechende Schwimmbad- und Saunaanlage, ein Skiabstellraum, ein Freizeitraum, ein Wasch- und Trockenraum und ein zur Wohnung gehörender Kellerbereich.
Die vorweg beschriebene Wohnung wurde bisher auch intensiv an wechselnde Feriengäste vermietet.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma WINTERBERG IMMOBILIEN, vertreten durch den GF Herrn Frank Kuechler, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
AGB: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle für den Käufer die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57%, inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises nach sich zieht.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert genau zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns als "die Immobilien-Spezialisten für das Hochsauerland" einschätzen. Rufen Sie uns einfach an, Tel. 02981 899 433. Oder nutzen Sie unsere kostenfreie Bewertungs-Software auf www.winterberg-immobilien.com
In allerbester Lage der Kernstadt Winterberg, der Einstieg in das große Skiliftkarussell befindet sich in 100, das Stadtzentrum in 250 Metern Entfernung.
- Frank
- Kuechler