RESERVIERT: Ruhig und dennoch zentral in Premiumlage am Skiliftkarussell
- Winterberg
Im "Terrassenhaus", einer gepflegten und stets bestens instand gehaltenen Wohnanlage, verkaufen wir dieses praktische Appartement, das sich zur Feriennutzung oder zur Dauerbewohnung anbietet im Alleinauftrag. Die gesamte Liegenschaft wird professionell durch eine kommerzielle Hausverwaltung betreut, ein Hausmeisterservice rundet das Angebot ab.
Insgesamt gut 40 Quadratmeter lichtdurchflutete Wohnfläche verteilen sich auf eine kleine Diele mit Etagenbett, einen großen Wohn-Essraum mit ausklappbarem Doppel-Schrankbett und offener Küchenzeile, Zutritt auf den geräumigen Südbalkon, ein modernes Bad mit Dusch/WC/Waschtisch. Die Böden sind mit Vinyl belegt. Sämtliche Fenster sind neu und aus Kunststoff gefertigt. Die Beheizung der gut geschnittenen Wohnung erfolgt durch eine moderne Elektro-Etagenheizung. Im Objekt steht des weiteren eine groß Dachterrasse, eine großzügige Wellnessanlage mit Hallenschwimmbad, Sauna, Ruheräumen sowie Skiabstell- und Waschraum mit Geräten zur Verfügung. Zum Appartement gehört eine PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma WINTERBERG IMMOBILIEN, Inh. Herr Frank Kuechler, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen.
Ganz ruhig und unmittelbar gegenüber des Einstiegs in das große Skiliftkarussell gelegen. Das pulsierende Zentrum und der Marktplatz sind fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Vielfältige Wanderwege starten in nächster Nähe zum Haus.
Winterberg – das pulsierende Herz der Ferienwelt: Shoppen, genießen, feiern, berühmte Sportstätten entdecken – in Winterberg ist immer etwas los. Die quirlige Kernstadt der Ferienwelt mit der Veltins EisArena und der St.-Georg-Schanze ist eine international bekannte Sportstadt. Entdecken Sie die Altstadt, bummeln Sie durch die liebenswerten Shops, nehmen Sie Platz in Cafés und Bistros. Lassen Sie sich in attraktiven Restaurants oder auf sonnigen Terrassen mit Sauerländer Kochkunst verwöhnen. Auf dem Erlebnisberg Kappe sausen Sie mit der Sommerrodelbahn ins Tal, spazieren Sie auf der Panorama Erlebnis Brücke hoch über den Baumwipfeln oder hangeln und balancieren Sie im Kletterwald. Auch im Winter pulsiert das Leben. Im Skiliftkarussell Winterberg mit seinen 37 Abfahrten und 26 Liften – dem größten zusammenhängenden Skigebiet nördlich der Mainlinie – erleben Sie Wintersport und Après-Ski im ganz großen Stil. Und abends geht’s beim Flutlichtfahren auf 14 beleuchteten Pisten weiter.
Siehe www.winterberg.de/vor-ort-aktuelles/unsere-ferienregion/
- Frank
- Kuechler